Algemene Voorwaarden
Laatst bijgewerkt: juni 2026
Artikel 1 – Definities
In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:
Verhuurder — Vakantiehuis Rosita Paramaribo, gevestigd aan de Knopajamoistraat 1 te Paramaribo, Suriname.
Gast — Iedere natuurlijke persoon die een reservering maakt of verblijft in de accommodatie.
Accommodatie — Vakantiehuis Rosita Paramaribo, gelegen aan de Knopajamoistraat 1 te Paramaribo, Suriname.
Reservering — De overeenkomst tussen verhuurder en gast voor tijdelijk verblijf in de accommodatie.
Artikel 2 – Toepasselijkheid
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle reserveringen, overeenkomsten en verblijven bij Vakantiehuis Rosita Paramaribo.
Door het maken van een reservering verklaart de gast kennis te hebben genomen van deze voorwaarden en hiermee akkoord te gaan.
Afwijkingen van deze voorwaarden zijn uitsluitend geldig indien deze schriftelijk door de verhuurder zijn bevestigd.
Artikel 3 – Totstandkoming van de reservering
Een reserveringsaanvraag is vrijblijvend totdat deze schriftelijk is bevestigd door de verhuurder.
Na bevestiging ontvangt de gast een reserveringsbevestiging met:
- verblijfsperiode;
- aantal gasten;
- huurprijs;
- borg;
- betaalvoorwaarden.
De overeenkomst komt tot stand zodra de reservering schriftelijk is bevestigd.
Artikel 4 – Huurprijs
De overeengekomen huurprijs staat vermeld in de reserveringsbevestiging. De huurprijs is inclusief:
- gebruik van de woning;
- water;
- elektriciteit bij normaal gebruik;
- internet;
- eindschoonmaak.
Niet inbegrepen zijn eventuele schade en kosten als gevolg van overtreding van de huisregels.
Artikel 5 – Betaling
Aanbetaling
Binnen één week na ontvangst van de reserveringsbevestiging dient een aanbetaling van 30% van de totale huursom te zijn voldaan.
Restbetaling
Het resterende bedrag dient uiterlijk vier weken vóór aankomst volledig te zijn betaald. Indien een reservering wordt gemaakt binnen vier weken vóór aankomst, dient het volledige bedrag direct te worden voldaan.
Indien betaling uitblijft, behoudt de verhuurder zich het recht voor de reservering te annuleren.
Artikel 6 – Borg
Voor iedere reservering geldt een borg van €250. De borg dient uiterlijk samen met de restantbetaling te zijn voldaan.
Na afloop van het verblijf wordt de accommodatie gecontroleerd. Indien geen schade is geconstateerd, geen huisregels zijn overtreden en de accommodatie netjes is achtergelaten, wordt de borg zo spoedig mogelijk terugbetaald.
Indien schade wordt vastgesteld, is de verhuurder gerechtigd de herstelkosten geheel of gedeeltelijk met de borg te verrekenen.
Artikel 7 – Annulering
Bij annulering gelden de volgende voorwaarden.
| Periode | Kosten |
|---|---|
| Meer dan 30 dagen voor aankomst | Kosteloos |
| 30 t/m 15 dagen voor aankomst | 30% van de huursom |
| 14 t/m 7 dagen voor aankomst | 50% van de huursom |
| Minder dan 7 dagen voor aankomst | 100% van de huursom |
| No-show | 100% van de huursom |
Indien de accommodatie alsnog volledig kan worden verhuurd aan een andere gast, kan de verhuurder besluiten de annuleringskosten geheel of gedeeltelijk te verminderen.
Artikel 8 – Wijzigingen
Wijzigingen in een reservering zijn uitsluitend mogelijk na schriftelijke goedkeuring van de verhuurder. Een wijziging kan gevolgen hebben voor beschikbaarheid, huurprijs en betalingsvoorwaarden.
Artikel 9 – Inchecken en uitchecken
Inchecken: tussen 15:00 en 20:00 uur.
Uitchecken: uiterlijk 12:00 uur.
Afwijkende tijden zijn uitsluitend mogelijk na voorafgaand overleg.
Artikel 10 – Gebruik van de accommodatie
De accommodatie mag uitsluitend worden gebruikt als vakantiewoning en uitsluitend worden bewoond door het aantal personen dat in de reservering is opgenomen. Het maximum aantal gasten bedraagt zes personen. Het organiseren van feesten, evenementen of bijeenkomsten is niet toegestaan.
Artikel 11 – Huisregels
Tijdens het verblijf gelden onder meer de volgende regels.
- Roken is niet toegestaan in de woning.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Airconditioning dient te worden uitgeschakeld bij het verlaten van de ruimte.
- Ramen en deuren dienen bij vertrek gesloten te worden.
- De toegangspoort dient bij vertrek en gedurende de nacht afgesloten te zijn.
- De woning dient netjes en bezemschoon te worden achtergelaten.
- Gasten dienen rekening te houden met de omgeving en geluidsoverlast te voorkomen.
Een uitgebreide versie van de huisregels maakt integraal onderdeel uit van deze voorwaarden.
Artikel 12 – Schade
De gast is aansprakelijk voor schade die tijdens het verblijf ontstaat door eigen handelen, nalatigheid of onzorgvuldig gebruik. Schade dient direct aan de verhuurder te worden gemeld. De verhuurder behoudt zich het recht voor herstelkosten op de gast te verhalen.
Artikel 13 – Aansprakelijkheid
De verhuurder is niet aansprakelijk voor:
- verlies of diefstal van persoonlijke eigendommen;
- letsel tijdens het verblijf;
- storingen in internet, elektriciteit of water;
- tijdelijke uitval van nutsvoorzieningen;
- overlast veroorzaakt door derden;
- omstandigheden waarop de verhuurder geen invloed heeft.
Deze beperking geldt niet indien sprake is van opzet of grove nalatigheid van de verhuurder.
Artikel 14 – Overmacht
Onder overmacht wordt onder meer verstaan: natuurrampen, extreem weer, overheidsmaatregelen, oorlog, stakingen, epidemieën en langdurige storingen van nutsvoorzieningen. In geval van overmacht is de verhuurder niet aansprakelijk voor schade die hierdoor ontstaat.
Artikel 15 – Privacy
Persoonsgegevens worden uitsluitend verwerkt voor het behandelen van reserveringen, communicatie met gasten en administratieve verplichtingen. Persoonsgegevens worden niet verkocht aan derden. Voor meer informatie wordt verwezen naar de Privacyverklaring.
Artikel 16 – Klachten
Klachten dienen zo spoedig mogelijk tijdens het verblijf te worden gemeld. De verhuurder zal zich inspannen om een passende oplossing te bieden. Klachten die pas na vertrek worden gemeld kunnen mogelijk niet meer worden opgelost.
Artikel 17 – Toepasselijk recht
Op alle overeenkomsten met Vakantiehuis Rosita Paramaribo is uitsluitend Surinaams recht van toepassing. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in Suriname, tenzij dwingendrechtelijke regelgeving anders bepaalt.
Artikel 18 – Slotbepalingen
Indien een bepaling uit deze voorwaarden nietig of vernietigbaar blijkt te zijn, blijven de overige bepalingen volledig van kracht. De verhuurder behoudt zich het recht voor deze algemene voorwaarden te wijzigen. Op reeds bestaande reserveringen blijven de voorwaarden van toepassing die golden op het moment van boeken.